Aanbouw Tekening: Alles Wat Je Moet Weten voor Jouw Project
Wil je jouw woning uitbreiden met een aanbouw? Dan is een professionele aanbouw tekening onmisbaar. Of het nu gaat om een extra woonkamer, keuken of bijkeuken, met een goed uitgewerkte bouwtekening weet je zeker dat jouw aanbouw voldoet aan alle regels en eisen van de gemeente. In deze blog leggen we uit waarom een tekening zo belangrijk is, wanneer je een vergunning nodig hebt en hoe Mimarchi je kan helpen van schets tot goedkeuring.
Wat is een aanbouw tekening?
Een aanbouw tekening is een bouwkundige tekening die laat zien hoe jouw uitbreiding eruit komt te zien. De tekening bevat onder andere plattegronden, aanzichten, doorsneden en technische details. Hiermee krijgt de gemeente, aannemer en constructeur een volledig beeld van de plannen. Bij Mimarchi zorgen we ervoor dat elke tekening voldoet aan het Bouwbesluit en de lokale regelgeving.
Waarom is een aanbouw tekening nodig?
Een goede bouwtekening voorkomt misverstanden tijdens de bouw en is in veel gevallen verplicht bij een omgevingsvergunning. Daarnaast helpt het bij het bepalen van de exacte kosten en planning. Zonder tekening kan een aannemer niet nauwkeurig werken en loop je risico op vertraging of extra kosten.
Voordelen van een professionele tekening:
- Snellere goedkeuring van de vergunning
- Nauwkeurige prijsinschatting door aannemers
- Voorkomen van bouwfouten en misverstanden
- Volledige controle over het eindresultaat
Heb je een vergunning nodig voor een aanbouw?
Of je een vergunning nodig hebt voor een aanbouw hangt af van de afmetingen en de ligging van het pand. Kleine uitbreidingen aan de achterkant van de woning zijn soms vergunningsvrij, maar zodra je buiten de regels valt, is een omgevingsvergunning verplicht. Wij helpen je bepalen of jouw plan vergunningsvrij is en leveren de juiste documenten aan als dat niet zo is.
Vergunningsvrije aanbouw
Je mag meestal vergunningsvrij bouwen als:
- De aanbouw aan de achterzijde van de woning komt
- De hoogte niet meer dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping uitkomt
- De aanbouw niet verder dan 4 meter van de achtergevel steekt
- Het bouwplan voldoet aan de regels van het Bouwbesluit
In alle andere gevallen is een vergunning nodig. Mimarchi verzorgt in dat geval de complete aanvraag inclusief bouwtekening en constructieberekening.
Wat kost een aanbouw tekening?
De kosten voor een aanbouw tekening hangen af van de grootte en complexiteit van het project. Voor een standaard aanbouw liggen de kosten gemiddeld tussen de €600 en €1.200. Hierbij zijn vaak ook de plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden inbegrepen. Mimarchi biedt transparante tarieven en een snelle levering, zodat je snel verder kunt met jouw bouwplan.
Wat staat er op een aanbouw tekening?
- Plattegronden van de bestaande en nieuwe situatie
- Geveltekeningen en doorsneden
- Constructieve details (indien nodig)
- Overzicht van materialen en afmetingen
Deze tekeningen zijn niet alleen handig voor de vergunning, maar ook essentieel voor de aannemer om de aanbouw correct uit te voeren.
Waarom kiezen voor Mimarchi?
Bij Mimarchi combineren we technische precisie met praktische ervaring. We helpen je niet alleen met de bouwtekening, maar ook met het indienen van de bouwvergunningen als dat nodig is. Zo heb je één aanspreekpunt voor het hele traject en weet je zeker dat alles volgens de regels verloopt.
Klaar om jouw aanbouw te starten?
Wil jij weten wat jouw aanbouw tekening kost of heb je hulp nodig bij de vergunningsaanvraag? Neem vandaag nog contact op met Mimarchi en ontvang binnen 24 uur een vrijblijvende offerte inclusief advies op maat.
