Vergunning Dakraam: Regels en Kosten voor het Aanvragen
Wil je meer licht en ruimte in huis creëren met een nieuw raam of dakraam? Dan vraag je je waarschijnlijk af of je daarvoor een vergunning nodig hebt zeker wanneer het gaat om raam plaatsen in buitenmuur vergunning. In veel gevallen mag je vergunningsvrij bouwen, maar er zijn situaties waarin een omgevingsvergunning verplicht is. In dit artikel leggen we precies uit wanneer je een vergunning nodig hebt, wat de regels zijn en hoe Mimarchi je kan helpen met de juiste bouwtekening en vergunningsbegeleiding.
Wanneer heb je een vergunning nodig voor een dakraam?
In veel gevallen mag je een dakraam plaatsen zonder vergunning, vooral aan de achterkant van je woning. Toch zijn er uitzonderingen. De regels verschillen per gemeente en zijn afhankelijk van de locatie, het type dak en of je woning onderdeel is van een beschermd stadsgezicht of monument.
Je hebt een vergunning nodig als:
- Het dakraam aan de voorzijde of openbare zijde van de woning wordt geplaatst
- Het dakraam de uitstraling van de woning sterk verandert
- De woning een monument is of binnen beschermd stadsgezicht valt
- Het dakraam groter is dan de standaardmaten of uitsteekt boven het dakvlak
In alle andere gevallen mag je vaak vergunningsvrij een dakraam plaatsen, zolang het voldoet aan de regels van het Bouwbesluit en de veiligheidseisen.
Wat kost een vergunning voor een dakraam?
De kosten voor een vergunning dakraam bestaan uit twee delen: de legeskosten van de gemeente en de kosten voor de bouwtekening. De legeskosten verschillen per gemeente, maar liggen meestal tussen de €150 en €500. Daarnaast heb je een bouwtekening nodig om de vergunning te kunnen aanvragen. Bij Mimarchi ontvang je een complete bouwtekening voor jouw situatie vanaf €350.
Waarom heb je een bouwtekening nodig?
Een bouwtekening is verplicht bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Hierop staan alle details van het dakraam, zoals afmetingen, positie, constructie en materiaalgebruik. De gemeente gebruikt deze tekening om te beoordelen of jouw plan voldoet aan de bouwvoorschriften. Mimarchi verzorgt deze tekeningen volledig volgens de eisen van jouw gemeente, zodat je vergunningsaanvraag soepel verloopt.
Hoe verloopt de vergunningsaanvraag?
Het aanvragen van een vergunning dakraam verloopt via het Omgevingsloket Online (OLO). Mimarchi kan dit traject volledig voor je uit handen nemen. We leveren niet alleen de bouwtekeningen, maar dienen ook de aanvraag in en houden contact met de gemeente. Zo bespaar je tijd en voorkom je fouten in de aanvraag.
Onze werkwijze in stappen:
- We bekijken jouw woning en bepalen of een vergunning nodig is
- We maken een bouwtekening van de bestaande en nieuwe situatie
- We dienen de aanvraag in bij de gemeente
- Je ontvangt binnen enkele weken goedkeuring om te starten met bouwen
Voordelen van een dakraam
Een dakraam is een relatief kleine ingreep met grote voordelen. Je creëert meer daglicht, ventilatie en ruimtegevoel in huis. Daarnaast verhoogt een goed geplaatst dakraam de waarde van je woning en het wooncomfort aanzienlijk.
- Meer natuurlijke lichtinval
- Betere ventilatie en luchtcirculatie
- Hogere woningwaarde
- Lagere energiekosten door minder kunstlicht
Waarom kiezen voor Mimarchi?
Bij Mimarchi combineren we technische kennis met ervaring in het aanvragen van bouwvergunningen. We helpen je met een complete bouwtekening, adviseren of jouw plan vergunningsvrij is en regelen de omgevingsvergunning als dat nodig is. Zo kun jij zorgeloos jouw dakraam plaatsen zonder administratieve rompslomp.
Klaar om jouw dakraam te realiseren?
Wil jij weten of jouw woning een vergunning voor een dakraam nodig heeft? Stuur ons een bericht en ontvang binnen 24 uur een vrijblijvend voorstel inclusief bouwtekening en vergunningadvies. Zo weet je direct waar je aan toe bent.
